Інтерв`ю: технологія будівництва каркасних будинків під ключ в росії

Сьогодні в Росії набирає популярність нова технологія будівництва будинків - каркасна. Це просто, недорого і практично. Про особливості каркасного будівництва кореспондент порталу Mastack.ru поговорив з директором компанії «Євродім» Олександром Стешовим

Каркасне будівництво в Росії і за кордоном

- У різних джерелах вказуються кілька країн, які є батьківщиною виникнення каркасною технологією. Це і скандинавські країни - Фінляндія, Швеція, Норвегія, Данія, і Канада, і Німеччина (фахверкові будинки). Однак якщо уважно придивитися до найпримітивніших осель, то виявиться, що і юрти, і курені мають в своїй основі каркас.

Таким чином, каркасна технологія споконвіку була затребувана. З появою нових матеріалів і вимогам до умов проживання вона удосконалювалася.

Батьківщиною промислового виробництва вважають Канаду і Фінляндію. Саме тому ці країни вважаються родоначальниками сучасного житлового будівництва. Саме розробки інженерів цих країн лягли в основу нинішнього каркасного домобудівництва. В Європі є пам`ятки архітектури, каркасні будинки, побудовані в 14 столітті.

Однак в Росії дана технологія знаходиться на самому початку свого шляху. Каркасна технологія насилу долає уявлення про те, що таке житло будується тільки для малозабезпечених і не може бути надійним і теплим домом.

Думаю, що це пов`язано з тим, що в основі цього стереотипу лежать вахтові селища. Ті мобільні будинки (блок-контейнери, вахтовки або вагончики) мають в своїй основі каркасну технологи.

Російські споживачі безпосередньо асоціюють каркасну технологію з цими вахтовка. Крім цього, існує проблема, пов`язана з відсутністю досвіду будівництва таких будинків і як наслідок недотримання технології будівництва або неправильне застосування матеріалів.

Всі ці фактори негативно впливають на репутацію каркасною технологією і компаній, які її просувають. Наше завдання зламати цей стереотип і довести, що каркасні будинки мають безліч переваг.

Будуємо каркасний будинок: етапи

- Суть каркасною технологією - багатошарова конструкція стін. Якщо подивитися розріз стіни в напрямку «зовні до будинку», то ми побачимо наступні шари:

1. фасадна обробка. Як фасадної обробки можуть бути застосовані різні сайдинги - ПВХ-сайдинги, пропонуємо п панелі, металлосайдінг, різні фасадні системи.

2. решетування. Вона монтується для створення вентиляційного зазору між ветрогідрозащітой каркаса і фасадної обробкою. Призначення вентиляційного зазору - видалення атмосферної вологи і конденсату з огороджувальної конструкції. Здійснюється в вентильованому фасаді будівлі завдяки повітряному прошарку між облицюванням фасаду і ветрогідрозащітой каркаса.

3. Ветрогідрозащіта. Як ветрогідрозащіти наша компанія застосовує скандинавську вітрозахисну плиту ІЗОПЛАТ. Склад ІЗОПЛАТа: 98% деревне волокно північній хвойної деревини, особливо багатою лігніном і смолами, 2% парафін. Ніякого клею!

4. Безпосередньо каркас і утеплювач. Каркас може бути в двох виконаннях - строганная деревина камерної сушки або ЛСТК (легкі сталеві тонкостінні конструкції) Утеплювач монтується між стійками каркаса, які розставлені з міжосьовим відстанню 600 мм (60 см). Каркас і утеплювач - найважливіші елементи в каркасної конструкції. Дотримання технології при монтажі каркаса і утеплювача - запорука того, що будинок буде міцним і теплим.

5. пароізоляція. В якості пароізоляції використовується пароізоляційна мембрана. Її призначення - запобігти виходу теплого повітря з приміщення на вулицю.

6. Підсистема по гіпсокартон. Підсистема складається з оцинкованих металевих елементів. Для стабільності чистової внутрішньої обробки монтаж даної підсистеми обов`язковий.

7. гіпсокартон 12,5 мм.

- Як і будь-яке будівництво, будівництво каркасних будинків вимагає професійного підходу. Наша компанія є послідовним прихильником того, що швець повинен шити чоботи, а пічник складати печі. Будівництво будинку площею 100 м під ключ можливо за три місяці.

Фундамент і утеплювач каркасного будинку

- Найважливіший етап будівництва будь-якого будинку - фундамент. Наша компанія застосовує три види фундаменту в залежності від умов місцевості будівництва. це:

1. Фундамент на основі буронабивних паль,
2. Стрічковий мелкозаглубленний, добре армований фундамент.
3. Фундамент на основі гвинтових паль.

- У каркасних будинках монтаж утеплювача і силового каркаса є ключовими етапами в будівництві. Так як міцність і енергоефективність - основні переваги каркасного будинку.

Вартість каркасного будинку

- Вартість будівництва каркасного будинку в базовій комплектації у виконанні компанії «Євродім» - від 17 000 рублей за кв. метр.

- Компанія «Євродім» дає гарантію на виконані роботи згідно Цивільного Кодексу - 2 роки. Ми є членом СРО. Це є гарантією стовідсоткової, швидкої компенсації збитку, нанесеного підрядником. Крім цього ми надаємо гарантії замовника:

• Забезпечення компанією, членом СРО, високої якості виконання будівельно-монтажних і ремонтних робіт.

• Ретельний нагляд з контролю процесу реалізації проектів.

• Відповідність існуючим стандартам всіх виконаних робіт.

Ми маємо право виконувати роботи за договором до 10 млн. Рублів. Ця сума може бути відшкодована замовнику. Термін служби каркасного будинку не менше 75 років.