Особливості ділянки: грунт і рівень грунтових вод

Всебічне вивчення особливостей земельної ділянки є запорукою правильного проектування будинку. Під вивченням ділянки розуміють знання його геометричних параметрів, рельєфу, геології грунтів, рівня грунтових вод, орієнтації відносно сторін світу, переважаючих вітрів і небесних світил, розташування сусідніх ділянок. У всіх випадках необхідно дотримуватися правил забудови даного населеного пункту, враховувати сформовані традиції та інтереси сусідів.

Геодезичний план садиби (в масштабі 1: 500) є основним вихідним пунктом, від якого відштовхуються на самому початку проектування. Він являє собою карту з горизонтальними відмітками, зазначенням меж ділянки, червоної лінії, контурів будівель, трас підземних комунікацій та інших даних, без яких неможливо розпочати будівництво. Такий план є основою для розробки проекту горизонтального і вертикального планування, визначення параметрів функціональних зон з урахуванням санітарних і протипожежних вимог.

Рельєф ділянки впливає на обсяги планувальних і осушувальних робіт, місце розміщення основних будівель, городньої і садової частини ділянки. Якщо ділянка відносно рівний, то скласти карту рельєфу можна самостійно. Для цього на аркуші паперу розкреслюють ділянку в масштабі, розбивають на рівні квадрати і виносять ці квадрати в натуру, забивши у відповідних місцях кілочки. Висотні позначки в місцях забивання кілочків визначають нівеліром або гідравлічним рівнем і проставляють на плані. Поєднавши точки з однаковими висотними відмітками, отримують карту рельєфу, по якій потім легко можна визначити обсяги зрізання або підсипання грунту. На ділянці зі складним рельєфом цю роботу краще довірити фахівцям.

Відео: Будівництво септика на ділянці з високим рівнем грунтових вод?

Рівень грунтових вод вплине на вибір типу фундаменту і глибини його залягання, позначиться на можливості спорудження підвалу та інших підземних споруд. Від цього фактора залежить потреба в спорудженні дренажних систем і зливової каналізації. Великий вплив грунтові води нададуть на спосіб проклад інженерних мереж і на методику виконання гідроізоляційних робіт. Для визначення рівня грунтових вод можна скористатися досвідом сусідів, так як вивчення цього питання самостійно займає багато часу.

Про глибину залягання води і зміні цієї глибини в часі можна дізнатися візуально. Для цього на ділянці необхідно пробурити 2-3 свердловини на глибину нижче на 0,5 м розрахункової глибини промерзання і простежити наявність в них води в різні пори року. Якщо вище глибини промерзання є вода, значить, від споруди підвалу та інших підземних споруд краще відмовитися, так як гідроізоляційні роботи можуть виявитися занадто трудомісткими і дорогими.

Занадто високий рівень води (ближче 1 м) зажадає споруди дренажної системи, в іншому випадку ділянка може виявитися заболочених, а експлуатаційні характеристики будинку будуть низькими. Буріння свердловин на ділянці допоможе визначити і види грунтів.

Коротко про причини, що викликають необхідність геологічних вишукувань. У доморощених будівельників існує думка, що досить посадити фундаменти на материковий грунт, і це стане запорукою надійності підстави. Але будівельна практика показує, що встановлене на цілком міцних верхніх шарах грунтів будівля може зруйнуватися, якщо нашарування грунтів в цілому виявиться нестійким. Поблизу річок і ярів, в горбистій місцевості верхні шари іноді сповзають по похилим нижнім шарам, що може привести до руйнування фундаментів і будівлі в цілому. Небезпека зсувів і обвалів при вологих глинистих ґрунтах значно зростає. Виявити ці небезпеки допомагають геологічні дослідження, які краще виконати до покупки ділянки. Небажано зводити будинки на високих берегах великих водойм і водосховищ, так як через підмив здатні обрушитися великі ділянки берега.

Грунти можуть значно відрізнятися за своєю структурою не тільки в різних районах, але в межах одного і того ж ділянки. Визначити характеристики грунтів можна тільки за допомогою інженерно-геологічних досліджень на місці передбачуваного будівництва. Лабораторний аналіз відібраних проб дозволяє визначити фізико-механічні та хімічні властивості залягають грунтів, що дозволить з високим ступенем точності дізнатися їх несучу здатність і уникнути неприємних наслідків під час експлуатації будинку. В межах Московської області, в основному, залягають піщані і глинисті грунти, але на великій території РФ зустрічаються практично всі види грунтів, тому необхідно знати їх особливості. Розглянемо основні характеристики і ознаки ґрунтів, які можуть зустрітися на будівельному майданчику.

Грунти ділять на скельні, великоуламкові (конгломерати) і нескельні. Всі ці типи грунтів істотно відрізняються за своєю структурою і впливають на конструкцію фундаменту і глибину його залягання.

Відео: Прості способи осушення території ділянки

Скельні грунти являють собою зцементовані і спаяні, що залягають у вигляді суцільного масиву або трещиноватого шару породи. Вони є хорошим підставою для будівництва, тому на цих грунтах можна зводити будинок будь-яких габаритів і поверховості, не побоюючись, що просіли і усадки. Єдина складність, з якою неминуче зіткнеться власник ділянки, це розробка скельного грунту. Тому, якщо при розробці грунту Ви натрапите на скельні породи, далі заглиблюватися не має сенсу.

Конгломерати є великоуламкові породи містять більше 50% уламків кристалічних або осадових порід, незцементованих між собою. Як правило, несуча здатність таких грунтів досить висока і здатна витримати вагу будинку в кілька поверхів.

Глинисті грунти складаються з дрібних, пов`язаних між собою лускатих частинок. Глина, злежала протягом багатьох років (а особливо материкова), вважається хорошим підставою для фундаменту будинку. Проміжними видами грунтів між пісками і глинами є супіски, що містять від 3 до 10% глини, і суглинки, що містять від 10 до 30% глини.

При високому рівні ґрунтових вод глинисті грунти стають здимистими в результаті сезонного коливання температур. Близькі до поверхні землі грунтові води, замерзаючи, спучуються, піднімаючи все знаходиться на них. Якщо грунти глинисті, то такі підйоми в різних місцях неоднакові через різнорідного насичення водою шарів глини.

Відео: Проста каналізація на ділянці з високим рівнем підземних вод.

Піски складаються з твердих частинок, що мають форму зерен. Залежно від розміру розрізняють гравелисті, великі, середні, дрібні і пилуваті піски. Щільні, рівномірно залягають великі або середні піски, що не розмиваються водою, практично не схильні до спучування. Піщані грунти в своїй більшості є ідеальною основою для будівництва. Особливо якщо рівень грунтових вод знаходиться нижче рівня промерзання, характерного для даного регіону. Якщо рівень грунтових вод в піщаних грунтах вище глибини промерзання, то споруджувати фундаменти слід з обов`язковим армуванням сталевими прутами. Водонасичені пилувато-піщані ґрунти з домішкою дрібних глинистих частинок, звані пливунами, не можуть служити підставою для фундаментів будинку через велику рухливості і низькою несучою здатністю.

Непридатні для зведення фундаментів рослинний шар, органічний мул, торф`яні і болотні середовища.

Визначити вид грунту за зовнішніми ознаками можна, скориставшись наступними таблицями.

характеристика грунтів

Способи визначення виду незв`язаних грунтів

Дерев`яний будинок. Слідами старих публікацій. Зміст.