З чого почати ремонт в квартирі?

З чого почати ремонт в квартирі? Цим питанням задавався кожен, хто купував нову квартиру або замислювався над облаштуванням старої. Такий захід легко починається, а закінчується вже набагато складніше. Найчастіше це відбувається через те, що не був складений план, який би враховував численні нюанси. Завдяки підготовці, вдається скоротити не тільки дорогоцінний час, а й значно заощадити на будівельних матеріалах.

Визначаємося з видом ремонту

Перш ніж починати розбирати підлоги і здирати шпалери в кімнаті, потрібно визначитися який ремонт буде проводитися. Це все буде залежати виключно від бажання і фінансових можливостей. Не слід проводити роботи, якщо немає можливості їх закінчити. Виділяють два основних види ремонту, які, в принципі, можна виконувати повністю своїми руками:

1. Косметичний. Такий ремонт не відрізняється великими обсягами робіт. У нього включають певну зовнішню оновлення, яке не вимагає багато часу і використання різних матеріалів. Найчастіше полягає в заміні шпалер, підлогового покриття. Легко проводиться своїми руками. Хоча бувають такі ситуації, коли початок косметичного ремонту виливається в більш масштабні зміни. Це відбувається через те, що розкриваються численні дефекти, які раніше були приховані. До цього потрібно бути готовим.
2. Капітальний. Цей масштабний захід, який зачіпає всі приміщення. Проводиться повна зміна всіх попередніх покриттів, столярки, електрики і сантехніки. Не завжди такі роботи можна робити самостійно. Для деяких етапів потрібні спеціальні інструменти і кваліфікація, а починається все з чорнових робіт. Слід бути готовим, що за часом це може зайняти досить великий термін. Особливо, капітальний ремонт проходить важко, якщо не було складено план дії і не розраховані фінансові можливості.

Багато виділяють і ще один вид ремонту - чорновий. Але, це не зовсім правильно. Цей вид краще буде віднести до одних з етапів обробки капітального ремонту. Він має на увазі під собою створення первинних покриттів (стяжка, штукатурка), прокладка електропроводки і сантехнічних комунікацій. Чорнова обробка квартир поширена в новобудовах.

Увага! Дуже часто в новобудовах купується житло саме з виконаними чорновими роботами. Так, це дозволяє заощадити, адже подальші маніпуляції можна зробити своїми руками. Найчастіше вони являють собою лише косметичні процедури. Але забудовники не завжди до чорнової обробці підходять з належною увагою. Якщо початкові роботи були виконані погано, то доведеться починати все спочатку. Збивати своїми руками нанесену штукатурку, знову прокладати канали з електричним кабелем.

Вибір дизайну і складання плану

Слово дизайн - вже міцно влаштувалося в лексиконі кожної людини. Зараз вже важко уявити, що роблячи ремонт в квартирі, вдасться уникнути дизайну інтер`єру. Багато звертаються до професіоналів, які за певну, часом досить значну плату, виготовляють креслення і схеми. Потім саме по ним і будуть виконуватися роботи.

Хоча, якщо не передбачається створення такого собі інтер`єру, який вимагає великих прорахунків і рішень, то можна все схеми виконати своїми руками.

Робиться це так:

• Проводиться вимір загальної площі приміщення і конкретних ділянок кімнати (стін, стелі, підлоги, дверей). Робити це потрібно якісно. Будь-які похибки можуть стати причиною значних невідповідностей.
• Всі вимірювання переносяться на папір. Краще спершу зробити чорновий варіант, а потім все переносити на чистовик.
• Для кожної поверхні прописується порядок робіт. Це потрібно робити досить докладно. А також вказуються необхідні матеріали, проводиться їх підрахунок. Всі кімнати розраховуються окремо.
• Окремо продумується декоративна складова. Заздалегідь визначають місця для розеток, вимикачів, освітлювальних приладів. Для зручності враховується і розташування меблів. Якщо будуть вбудовані конструкції, то їх потрібно враховувати відразу. Тоді без проблем можна зробити своїми руками потрібні підводки, заставні.
• За схожим принципом відразу визначається і розташування побутових приладів, ванною, унітазу. Вони повинні знаходитися в зручному і легкодоступному місці. Щоб використання не приносило дискомфорту.
• Продумуються, де які будуть кольори і відтінки.

На замітку! Для простоти розрахунку і створення наочного плану приміщення, можна використовувати спеціальні комп`ютерні програми. Вони дозволяють отримати досить докладні кошторису, а також відразу побачити обриси майбутніх кімнат.

Підрахунок фінансових витрат

Тепер, коли складено дизайн інтер`єру та визначені необхідні матеріали, починається більш детальний розрахунок.

1. Усе будівельні та оздоблювальні матеріали виписуються в потрібній кількості. Відразу слід закладати необхідну похибку. У більшості випадків вистачає додавання 10%. Це робиться для кожної кімнати.
2. Оцінюються різні декоративні елементи. Часто буває, що їх доводиться замовляти за деякий проміжок часу. А також буває, що їх уже зняли з виробництва.
3. Готуються необхідні інструменти. Це повинно бути зроблено заздалегідь. Щоб не довелося шукати їх під час роботи.
4. Визначається, які роботи будуть робитися своїми руками, а для яких потрібні фахівці. Потрібен час для пошуку грамотних майстрів.
5. Складається кошторис. Найкраще враховувати всі окремо. Потрібно закладати деяку суму на непередбачені витрати.

Порада! Не потрібно поспішати в перший будівельний магазин. Найкраще трохи витратити часу і об`їхати їх кілька. Шляхом порівняння і можливих знижок на обсяг, можна заощадити значну суму.

Черговість проведення ремонту

Навіть якщо передбачається робити капітальний ремонт однокімнатної квартири, цей етап обов`язковий. Адже крім основного приміщення існує ще: ванна кімната, туалет, кухня, комора, балкон, коридор. Є один універсальний рада: всі роботи повинні починатися з приміщень, які розташовані найбільш віддалено від вхідних дверей. Таким способом вдається уникнути розносу бруду і пилу по всій квартирі, а також зменшується ймовірність пошкодити вже оброблені поверхні.

Черговість проведення робіт приблизно така:

• Проводиться демонтаж конструкцій, які залишають після себе значну кількість бруду, а також тих, після видалення яких потрібно ремонт прилеглих поверхонь. Таким чином, спочатку оббивають стару шпаклівку і видаляють віконні та дверні блоки, після чого тільки встановлюють нові, які закриваються поліетиленовою плівкою. Робити це потрібно в кожній з кімнат, відповідно до складеного плану.
• Уже можна підбити необхідні комунікації. Потрібно враховувати, що через ванну кімнату часто пролягають труби на кухню.
• Виконується стартове вирівнювання стелі, стін і підлоги.
• Наразі проводяться фінішні оздоблювальні роботи. Робити їх потрібно в тій черговості, про яку згадувалося вище для кожної з кімнат.
• Завершальним етапом є установка укосів, наличників, дверей та інших конструкцій і приладів.

Головний девіз ремонту - не нашкодь! Тобто, роботи виконуються так, щоб доставити найменший можливу шкоду вже проведеним маніпуляціям.

висновок

З усього вищесказаного, можна виділити наступні етапи, які дозволяють вирішити проблему: з чого почати ремонт у новій квартирі або в уже обжитому житло.

1. Визначаються з видом ремонту.
2. Складається детальний план, дизайн і кошторис.
3. Прораховуються фінансові витрати.
4. Проводиться демонтаж.
5. Завозяться матеріали.
6. Проводяться роботи відповідно до черговості.
7. Встановлюються декоративні елемент, прилади, меблі.
8. Святкується новосілля.

Звичайно, ремонт в квартирі вимагає поєднання двох основних речей - фінансової можливості і бажання. Тільки тоді, він не перетвориться в довгу і нудну рутину, і вийти саме задумане.